愛山林建設開發股份有限公司

2540 愛山林 公司資料

統一編號 22190686

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公司狀況描述 核准設立
公司名稱 愛山林建設開發股份有限公司

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公司網址 www.isanlin.com/
資本總額(元) 9,900,000,000
實收資本額(元) 6,749,099,750
代表人姓名 祝文宇

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公司登記地址 臺北市中山區龍江路128號2樓

已複製地址
登記機關名稱 商業發展署
核准設立日期 1986-09-06
最後核准變更日期 2025-09-08
股票名稱 愛山林
中文簡稱 愛山林
英文簡稱 JSL
英文名稱 JSL CONSTRUCTION & DEVELOPMENT CO. LTD.
電話 (02)8773-6688
上市日期 19891226
總經理 祝藝
發言人 張境在
發言人職稱 副董事長
上市上櫃 1
股票過戶機構 統一綜合證券(股)公司股務代理部
股務代理電話 (02)2746-3797
產業代號 14
產業名稱 建材營建
經營項目 (所營事業第32條)H701010住宅及大樓開發租售業、(所營事業第35條)H703090不動產買賣業、(所營事業第62條)H704041不動產代銷經紀業
簽證會計師事務所 安侯建業聯合會計師事務所

2540 愛山林 營業登記項目

營業項目代碼 營業項目 序號
F113010 機械批發業 0001
A101020 農作物栽培業 0002
A201010 造林業 0003
A401020 家畜禽飼育業 0004
E801010 室內裝潢業 0005
F301020 超級市場業 0006
J602010 演藝活動業 0007
I401010 一般廣告服務業 0008
F106010 五金批發業 0009
F102030 菸酒批發業 0010
J101060 廢（污）水處理業 0011
F113020 電器批發業 0012
F113030 精密儀器批發業 0013
F113070 電信器材批發業 0014
F114030 汽、機車零件配備批發業 0015
F107030 清潔用品批發業 0016
F118010 資訊軟體批發業 0017
A301010 遠洋漁撈業 0018
J701040 休閒活動場館業 0019
J701020 遊樂園業 0020
F107010 漆料、塗料批發業 0021
C501040 組合木材製造業 0022
CC01030 電器及視聽電子產品製造業 0023
E601020 電器安裝業 0024
F107200 化學原料批發業 0025
F109070 文教、樂器、育樂用品批發業 0026
F110010 鐘錶批發業 0027
F113050 電腦及事務性機器設備批發業 0028
F119010 電子材料批發業 0029
F401010 國際貿易業 0030
G801010 倉儲業 0031
H701010 住宅及大樓開發租售業 0032
H701020 工業廠房開發租售業 0033
H701050 投資興建公共建設業 0034
H703090 不動產買賣業 0035
H703100 不動產租賃業 0036
I501010 產品設計業 0037
J801030 競技及休閒運動場館業 0038
JA02010 電器及電子產品修理業 0039
JE01010 租賃業 0040
F111090 建材批發業 0041
A202040 伐木業 0042
JD01010 工商徵信服務業 0043
I103060 管理顧問業 0044
F105050 家具、寢具、廚房器具、裝設品批發業 0045
F107990 其他化學製品批發業 0046
F106020 日常用品批發業 0047
F104110 布疋、衣著、鞋、帽、傘、服飾品批發業 0048
F102050 茶葉批發業 0049
F102170 食品什貨批發業 0050
F199990 其他批發業 0051
F501060 餐館業 0052
A301020 近海沿岸及內陸漁撈業 0053
F107020 染料、顏料批發業 0054
A102060 糧商業 0055
ZZ99999 除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務 0056
I301020 資料處理服務業 0057
I301030 電子資訊供應服務業 0058
F601010 智慧財產權業 0059
I199990 其他顧問服務業 0060
H704031 不動產仲介經紀業 0061
H704041 不動產代銷經紀業 0062
H701060 新市鎮、新社區開發業 0063
H701070 區段徵收及市地重劃代辦業 0064
H701080 都市更新重建業 0065
H701090 都市更新整建維護業 0066

2540 愛山林 公司登記董監事資料

職稱名稱 董監事股東姓名 所代表法人 持有股份數
董事長 祝文宇 祝園實業股份有限公司 116,969,842
獨立董事 胡湘麒   0
獨立董事 蔡如君   1,000
獨立董事 張志弘   0
董事 張瀛珠 甲山林廣告股份有限公司 106,788,798
董事 祝藝 仰山林廣告有限公司 106,882,516
董事 張境在 丰雲廣告有限公司 118,046,669
獨立董事 郭育甫   0

2540 愛山林 核准變更資料

變更日期 公司名稱 登記地址 負責人 資本總額(元)
2013-02-27 金尚昌開發股份有限公司 臺北市信義區信義路5段7號69樓 陳柏文 70,000,000
2013-03-19 金尚昌開發股份有限公司 臺北市信義區信義路5段7號69樓 陳柏文 70,000,000
2013-05-06 金尚昌開發股份有限公司 臺北市信義區信義路5段7號69樓 祝文宇 140,000,000
2013-06-04 金尚昌開發股份有限公司 臺北市信義區信義路5段7號69樓 祝文宇 140,000,000
2013-07-05 愛山林建設開發股份有限公司 臺北市大安區忠孝東路4段166號11樓之2 祝文宇 140,000,000
2013-11-08 愛山林建設開發股份有限公司 臺北市大安區忠孝東路4段166號11樓之2 祝文宇 566,000,000
2013-12-03 愛山林建設開發股份有限公司 臺北市大安區忠孝東路4段166號11樓之2 祝文宇 966,000,000
2014-07-03 愛山林建設開發股份有限公司 臺北市大安區忠孝東路4段166號11樓之2 祝文宇 966,000,000
2014-11-07 愛山林建設開發股份有限公司 臺北市大安區忠孝東路4段166號11樓之2 祝文宇 1,466,000,000
2015-07-13 愛山林建設開發股份有限公司 臺北市大安區忠孝東路4段166號11樓之2 祝文宇 1,466,000,000
2016-07-20 愛山林建設開發股份有限公司 臺北市大安區忠孝東路4段166號11樓之2 祝文宇 1,466,000,000
2016-09-14 愛山林建設開發股份有限公司 臺北市大安區忠孝東路4段166號11樓之2 祝文宇 1,466,000,000
2017-07-07 愛山林建設開發股份有限公司 臺北市大安區忠孝東路4段166號11樓之2 祝文宇 1,466,000,000
2018-07-04 愛山林建設開發股份有限公司 臺北市大安區忠孝東路4段166號11樓之2 祝文宇 1,466,000,000
2018-09-27 愛山林建設開發股份有限公司 臺北市大安區忠孝東路4段166號11樓之2 祝文宇 1,466,000,000
2023-07-20 愛山林建設開發股份有限公司 臺北市大安區忠孝東路4段166號11樓之2 祝文宇 8,000,000,000
2024-04-24 愛山林建設開發股份有限公司 臺北市大安區忠孝東路4段166號11樓之2 祝文宇 8,000,000,000
2024-07-15 愛山林建設開發股份有限公司 臺北市大安區忠孝東路四段166號11樓之2 祝文宇 8,000,000,000
2024-10-21 愛山林建設開發股份有限公司 臺北市中山區龍江路128號2樓 祝文宇 8,000,000,000
2024-11-20 愛山林建設開發股份有限公司 臺北市中山區龍江路128號2樓 祝文宇 8,000,000,000
2025-02-11 愛山林建設開發股份有限公司 臺北市中山區龍江路128號2樓 祝文宇 8,000,000,000
2025-04-25 愛山林建設開發股份有限公司 臺北市中山區龍江路128號2樓 祝文宇 8,000,000,000
2025-09-08 愛山林建設開發股份有限公司 臺北市中山區龍江路128號2樓 祝文宇 9,900,000,000

2540 愛山林 判決書查詢

總計4筆

本資料以 公司名稱 自動搜尋彙整, 正確性仍應以資料來源單位為準。

裁判日期 裁判案由 法院案號
20250124 確定訴訟費用額 臺灣臺北地方法院民事裁定
113年度司聲字第1474號
20241122 所有權移轉登記等 臺灣新北地方法院民事裁定
113年度補字第2203號
20241016 請求侵權行為損害賠償 最高法院民事裁定
113年度台上字第1119號
20240625 分割共有物 臺灣新北地方法院民事裁定
110年度重訴字第395號

2540 愛山林 股利政策

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發放年度 現金股利合計(元) 股票股利合計(元) 股利合計(元)
2024 0 0 0
2023 1.5 5 6.5
2022 1.5 3.5 5
2021 3.5 6.5 10
2020 1 1 2
2019 0 0 0
2018 0 0 0
2017 0 0 0
2016 0 0 0
2015 0 0 0

2540 愛山林 股東會資訊

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股東會日期 20250331
現金股利 -
臨時(常)會 臨時會
董監改選 補選
開會地點 台北市中山區龍江路128號2樓(會議廳)
報告事項
承認事項
討論事項
是否發放紀念品 否
紀念品 -
開會方式 實體方式召開
紀念品公告日 20250212
紀念品發放原則 -
零股發放紀念品 否
最後買進日 20250225

2540 愛山林 營收盈餘-月營收

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年月 單月營收(千) 單月營收月變動(%) 單月營收年成長(%) 累計營收(千) 累計營收成長(%)
202509 962,902 25.78 -3.06 9,452,105 25.99
202508 765,532 -25.01 -11.81 8,489,203 30.42
202507 1,020,778 -45.18 47.68 7,723,671 36.92
202506 1,862,073 -0.74 172.36 6,702,893 35.42
202505 1,875,921 123.21 147.92 4,840,820 13.47
202504 840,411 75 -28.79 2,964,899 -15.52
202503 480,228 -44.53 -48.61 2,124,488 -8.8
202502 865,727 11.2 44.2 1,644,260 17.87
202501 778,533 -35.87 -2.02 778,533 -2.02
202412 1,214,054 91.74 16.56 11,157,824 37.7
202411 633,168 -64.98 -35.87 9,943,770 40.82
202410 1,808,193 82.04 174.62 9,310,602 53.29

2540 愛山林 轉投資

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轉投資名稱 持股成本幣別 持股股數(千) 持股比例(%) 帳面金額幣別 帳面金額(千)
山林匯開發(股)公司 NTD 25,000 50 NTD 249,445
市港建設開發(股)公司 NTD 30 100 NTD 243,489
愛山林國際開發(股)公司 NTD 300 100 NTD 8,031
愛山林食藝創作(股)公司 NTD 300 100 NTD 9,608
水立方國際開發(股)公司 NTD 5,000 100 NTD -736,589
甲山林娛樂(股)公司 NTD 3,600 100 NTD 38,133
祝旺開發(股)公司 NTD 1,000 100 NTD 596,938

2540 愛山林 現金流量表

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年季 現金及約當現金(千) 稅前純益(千) 營業活動現金流量(千) 投資活動現金流量(千) 籌資活動現金流量(千) 本期現金及約當現金增減數(千)
2025Q2 5,032,741 760,670 395,143 -163,289 -514,729 -282,875
2025Q1 5,315,616 73,485 -3,977,307 -603,292 6,480,897 1,900,298
2024Q4 3,415,318 436,071 -234,109 -98,941 825,489 492,439
2024Q3 2,922,879 561,668 157,755 -181,265 423,263 399,753
2024Q2 2,523,126 741,635 -3,618,901 -15,495 3,039,030 -595,366
2024Q1 3,118,492 860,159 -830,088 -259,170 2,518,597 1,429,339
2023Q4 1,689,153 917,669 -180,387 -11,760 421,471 229,324
2023Q3 1,459,829 412,572 -1,461,848 149,659 1,556,339 244,150
2023Q2 1,215,679 467,989 -1,383,833 -38,427 453,315 -968,945
2023Q1 2,184,624 183,271 -289,744 -222,915 1,554,400 1,041,741

2540 愛山林 損益表

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年季 每股稅後盈餘(元) 營業收入淨額(千) 營業成本(千) 營業毛利(千) 營業費用(千) 營業利益(千) 營業外收入(千) 營業外支出(千) 稅前純益(千) 稅後純益(千)
2025Q2 0.9 4,578,404 3,317,855 1,260,549 445,796 814,753 116,175 189,714 760,670 605,342
2025Q1 0.09 2,124,488 1,736,208 388,280 306,006 82,274 165,982 177,339 73,485 61,598
2024Q4 0.48 3,655,860 3,060,910 594,950 250,118 344,832 -276,176 133,907 436,071 299,890
2024Q3 0.73 2,551,277 1,665,403 885,874 290,234 595,640 86,348 121,756 561,668 453,283
2024Q2 1.32 2,621,710 1,598,107 1,023,603 305,218 718,385 152,474 141,087 741,635 548,804
2024Q1 1.44 2,329,422 1,105,364 1,224,058 299,002 925,056 39,823 105,494 860,159 600,857
2023Q4 2.01 2,687,292 1,421,360 1,265,932 292,362 973,570 49,321 117,965 917,669 786,565
2023Q3 0.71 1,920,793 1,178,536 742,257 246,089 496,168 30,688 114,583 412,572 278,325
2023Q2 0.78 1,996,113 1,191,000 805,113 264,026 541,087 25,353 105,981 467,989 304,123
2023Q1 0.35 1,498,684 989,088 509,596 248,113 261,483 12,964 92,433 183,271 138,655

2540 愛山林 本益比

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年月 最高本益比 最低本益比
202510 19.6 17.7
202509 21.3 19
202508 19.9 15
202507 16 15.4
202506 16.1 14.6
202505 16.6 11.5
202504 13.1 11.1
202503 14.4 12.8
202502 14.7 13
202501 13.7 12.7
202412 22.7 19.4
202411 20.8 19.3
202410 23.9 19.9

2540 愛山林 資產負債表

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年季 流動資產(千) 現金及約當現金(千) 應收帳款與票據合計(千) 存貨(千) 其他流動資產(千) 長期投資合計(千) 不動產、廠房及設備(千) 資產總計(千) 流動負債(千) 應付帳款(千) 長期負債合計(千) 負債總計(千) 股本(千) 權益總計(千) 公告每股淨值(元)
2025Q2 49,758,050 5,032,741 1,958,172 35,520,058 4,675,139 1,673,121 1,100,136 55,021,108 35,294,264 4,249,416 2,800,149 38,571,560 9,448,741 16,449,548 24.37
2025Q1 49,360,699 5,315,616 2,352,927 34,899,847 4,390,384 1,416,911 1,108,696 54,390,715 34,547,756 3,754,294 2,835,751 37,871,599 6,749,101 16,519,116 24.48
2024Q4 44,334,458 3,415,318 2,302,164 31,747,378 4,547,501 730,336 1,117,119 48,734,777 33,412,521 4,010,962 2,537,885 36,479,009 6,249,101 12,255,768 19.61
2024Q3 41,641,807 2,922,879 2,594,716 29,612,637 4,217,711 620,386 1,046,218 45,813,516 31,394,590 2,533,861 1,927,237 33,857,638 6,249,101 11,955,878 19.13
2024Q2 39,528,492 2,523,126 3,543,092 27,994,563 3,559,027 620,386 1,016,983 43,529,913 29,504,896 2,567,216 1,984,239 32,027,318 6,249,101 11,502,595 27.61
2024Q1 34,455,758 3,118,492 2,772,740 23,774,144 2,871,438 555,154 973,754 38,363,661 24,263,644 2,186,448 2,000,709 26,784,960 4,166,067 11,578,701 27.79
2023Q4 31,891,579 1,689,153 2,746,058 22,624,022 2,869,770 405,154 819,857 35,559,711 23,770,315 2,963,099 2,317,197 26,611,492 3,916,067 8,948,219 22.85
2023Q3 29,894,464 1,459,829 2,060,601 21,677,144 2,995,973 393,956 43,012 33,526,738 22,589,070 2,454,676 2,264,270 25,365,084 3,916,067 8,161,654 20.84
2023Q2 26,625,858 1,215,679 1,659,544 19,318,622 2,716,612 393,956 41,314 30,422,223 19,478,869 1,987,423 2,549,438 22,538,894 3,916,067 7,883,329 27.18
2023Q1 25,609,366 2,184,624 1,335,246 18,004,115 2,582,045 393,956 38,430 29,309,435 18,269,813 1,981,436 2,563,471 21,295,111 2,900,790 8,014,324 27.63

2540 愛山林 財務比率 - 獲利能力

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年季 公告每股淨值(元) 每股稅後盈餘(元) 毛利率(%) 營業利益率(%) 稅前純益率(%) 稅後純益率(%) 歸屬於母公司–稅後權益報酬率(%) 稅後資產報酬率(%) 原始每股營業額(元)
2025Q2 24.37 0.9 27.53 17.8 16.61 13.22 3.67 1.11 6.78
2025Q1 24.48 0.09 18.28 3.87 3.46 2.9 0.43 0.12 3.15
2024Q4 19.61 0.48 16.27 9.43 11.93 8.2 2.48 0.63 5.85
2024Q3 19.13 0.73 34.72 23.35 22.02 17.77 3.86 1.01 4.08
2024Q2 27.61 1.32 39.04 27.4 28.29 20.93 4.76 1.34 6.29
2024Q1 27.79 1.44 52.55 39.71 36.93 25.79 5.85 1.63 5.59
2023Q4 22.85 2.01 47.11 36.23 34.15 29.27 9.19 2.28 6.86
2023Q3 20.84 0.71 38.64 25.83 21.48 14.49 3.47 0.87 4.9
2023Q2 27.18 0.78 40.33 27.11 23.45 15.24 3.83 1.02 5.1
2023Q1 27.63 0.35 34 17.45 12.23 9.25 1.96 0.49 5.17

2540 愛山林 財務比率 - 經營績效

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年季 營收成長率(%) 營業利益成長率(%) 稅前純益成長率(%) 稅後純益成長率(%)
2025Q2 74.63 13.41 2.57 10.3
2025Q1 -8.8 -91.11 -91.46 -89.75
2024Q4 36.04 -64.58 -52.48 -61.87
2024Q3 32.82 20.05 36.14 62.86
2024Q2 31.34 32.77 58.47 80.45
2024Q1 55.43 253.77 369.34 333.35
2023Q4 86.21 137.19 142.79 167.66
2023Q3 64.47 377.7 480.56 570.87
2023Q2 98.87 535.05 660.22 516.19
2023Q1 33.9 123.44 98.42 131.47

2540 愛山林 財務比率 - 經營能力

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年季 應付款項週轉率(次) 應收款項週轉率(次) 存貨週轉率(次) 固定資產週轉率(次) 總資產週轉率(次)
2025Q2 0.41 2.03 0.09 4.15 0.08
2025Q1 0.21 0.89 0.05 1.91 0.04
2024Q4 0.4 1.48 0.1 3.38 0.08
2024Q3 0.23 0.82 0.06 2.47 0.06
2024Q2 0.25 0.82 0.06 2.63 0.06
2024Q1 0.18 0.84 0.05 2.6 0.06
2023Q4 0.23 1.1 0.06 6.23 0.08
2023Q3 0.21 1.02 0.06 45.56 0.06
2023Q2 0.25 1.32 0.06 50.06 0.07
2023Q1 0.22 1.09 0.06 3.37 0.05

2540 愛山林 財務比率 - 財務結構

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年季 流動比率(%) 速動比率(%)
2025Q2 140.98 38.05
2025Q1 142.88 39.55
2024Q4 132.69 35.5
2024Q3 132.64 36.4
2024Q2 133.97 37.25
2024Q1 142.01 41.72
2023Q4 134.17 36.52
2023Q3 132.34 34.29
2023Q2 136.69 35.21
2023Q1 140.17 39.21

2540 愛山林 財務比率 - 償債能力

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年季 負債比率(%) 槓桿比率(%)
2025Q2 70.1 234.48
2025Q1 69.63 229.26
2024Q4 74.85 297.65
2024Q3 73.9 283.19
2024Q2 73.58 278.44
2024Q1 69.82 231.33
2023Q4 74.84 297.39
2023Q3 75.66 310.78
2023Q2 74.09 285.91
2023Q1 72.66 265.71

2540 愛山林 淨值比

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日期 淨值比 日期 淨值比
2025-10-16 2.91 2025-09-22 3.39
2025-10-15 2.97 2025-09-19 3.4
2025-10-14 2.95 2025-09-18 3.5
2025-10-13 2.93 2025-09-17 3.47
2025-10-09 2.95 2025-09-16 3.47
2025-10-08 3 2025-09-15 3.4
2025-10-07 3.01 2025-09-12 3.27
2025-10-03 3.08 2025-09-11 3.17
2025-10-02 3.17 2025-09-10 3.15
2025-10-01 3.23 2025-09-09 3.18
2025-09-30 3.27 2025-09-08 3.22
2025-09-26 3.26 2025-09-05 3.3
2025-09-25 3.26 2025-09-04 3.43
2025-09-24 3.33 2025-09-03 3.12
2025-09-23 3.35 2025-09-02 3.13

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