綠意開發股份有限公司

2596 綠意 公司資料

統一編號 12860948

已複製統編
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公司狀況描述 核准設立
公司名稱 綠意開發股份有限公司

已複製公司名稱
公司網址 www.realycorp.com.tw
資本總額(元) 1,500,000,000
實收資本額(元) 1,000,000,000
代表人姓名 許燈城

已複製負責人
公司登記地址 臺北市松山區市民大道五段69號2樓

已複製地址
登記機關名稱 商業發展署
核准設立日期 2001-05-04
最後核准變更日期 2025-07-15
股票名稱 綠意
中文簡稱 綠意
英文簡稱 ReaLy
英文名稱 ReaLy Development & Construction Corp.
電話 (02)8787-8096
上櫃日期 20090601
總經理 許燈城
發言人 許志豪
發言人職稱 特別助理
上市上櫃 2
股票過戶機構 福邦證券股份有限公司
股務代理電話 (02)2371-1658
產業代號 14
產業名稱 建材營建
經營項目 住宅及大樓開發租售業務、工業廠房開發租售業務、特定專業區開發業
簽證會計師事務所 安侯建業聯合會計師事務所

2596 綠意 營業登記項目

營業項目代碼 營業項目 序號
H701010 住宅及大樓開發租售業 0001
H701020 工業廠房開發租售業 0002
H701040 特定專業區開發業 0003
H701050 投資興建公共建設業 0004
H704041 不動產代銷經紀業 0005
H701080 都市更新重建業 0006
H701090 都市更新整建維護業 0007
I103060 管理顧問業 0008
ZZ99999 除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務 0009

2596 綠意 公司登記董監事資料

職稱名稱 董監事股東姓名 所代表法人 持有股份數
董事長 許燈城 日埜不動產投資顧問股份有限公司 21,578,809
董事 沈國皓 海寧投資股份有限公司 12,579,518
董事 許涵如 大觀投資顧問股份有限公司 11,231,679
獨立董事 宋清泉   0
獨立董事 方鳴濤   0
獨立董事 陳威仁   0
獨立董事 古又帆   0

2596 綠意 核准變更資料

變更日期 公司名稱 登記地址 負責人 資本總額(元)
2013-05-23 綠意開發股份有限公司 臺北市松山區市民大道5段69號2樓 許燈城 728,922,320
2013-08-16 綠意開發股份有限公司 臺北市松山區市民大道5段69號2樓 許燈城 758,260,760
2013-11-11 綠意開發股份有限公司 臺北市松山區市民大道5段69號2樓 許燈城 766,098,790
2014-03-19 綠意開發股份有限公司 臺北市松山區市民大道5段69號2樓 許燈城 827,315,240
2014-06-30 綠意開發股份有限公司 臺北市松山區市民大道5段69號2樓 許燈城 827,315,240
2016-07-01 綠意開發股份有限公司 臺北市松山區市民大道5段69號2樓 許燈城 827,315,240
2017-03-13 綠意開發股份有限公司 臺北市松山區市民大道5段69號2樓 許燈城 847,862,130
2017-06-23 綠意開發股份有限公司 臺北市松山區市民大道5段69號2樓 許燈城 973,812,290
2018-09-19 綠意開發股份有限公司 臺北市松山區市民大道5段69號2樓 許燈城 1,000,000,000
2023-07-19 綠意開發股份有限公司 臺北市松山區市民大道5段69號2樓 許燈城 1,500,000,000
2024-08-12 綠意開發股份有限公司 臺北市松山區市民大道五段69號2樓 許燈城 1,500,000,000
2025-07-15 綠意開發股份有限公司 臺北市松山區市民大道五段69號2樓 許燈城 1,500,000,000

2596 綠意 股利政策

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發放年度 現金股利合計(元) 股票股利合計(元) 股利合計(元)
2024 0 0 0
2023 1 0 1
2022 1 0 1
2021 1.5 0 1.5
2020 1.2 0 1.2
2019 1 0 1
2018 2 0 2
2017 2 0.27 2.27
2016 2.2 0 2.2
2015 1 0 1

2596 綠意 股東會資訊

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股東會日期 20250625
現金股利 -
臨時(常)會 常會
董監改選 無
開會地點 台北市市民大道五段99號3樓(台北偶戲館研習教室)
報告事項 (1)本公司113年度營業報告。(2)審計委員會查核本公司113年度決算表冊報告。(3)113年度員工及董事酬勞分派情形報告。(4)113年度董事酬金報告。
承認事項 (1)本公司113年度決算表冊案。(2)本公司113年度盈餘分配案。
討論事項 修訂「公司章程」部分條文案。*討論議案是否涉及公司法、企業併購法或相關法令規定，異議股東得行使股份收買請求權：○是●否
是否發放紀念品 否
紀念品 -
開會方式 實體方式召開
紀念品公告日 20250314
紀念品發放原則 -
零股發放紀念品 否
最後買進日 20250423

2596 綠意 營收盈餘-月營收

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年月 單月營收(千) 單月營收月變動(%) 單月營收年成長(%) 累計營收(千) 累計營收成長(%)
202509 19,545 -39.2 -23.33 906,001 217.33
202508 32,149 39.36 -27.81 886,456 240.92
202507 23,069 -18.87 -26.08 854,307 296.46
202506 28,433 -78.03 -2.99 831,238 351.09
202505 129,406 -59.41 282.24 802,805 418.06
202504 318,792 127.14 1,316.48 673,399 456.03
202503 140,350 120.92 252.95 354,607 259.63
202502 63,529 -57.85 1,160.75 214,257 264.15
202501 150,728 -66.38 180.17 150,728 180.17
202412 448,359 770.01 607.75 813,007 -10.95
202411 51,535 86.71 -75.87 364,648 -57.08

2596 綠意 轉投資

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轉投資名稱 持股成本幣別 持股股數(千) 持股比例(%) 帳面金額幣別 帳面金額(千)
東聯開發股份有限公司 NTD 16,560 36.36 NTD 205,706
耀仁營造股份有限公司 NTD 5,000 100 NTD -8,061

2596 綠意 現金流量表

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年季 現金及約當現金(千) 稅前純益(千) 營業活動現金流量(千) 投資活動現金流量(千) 籌資活動現金流量(千) 本期現金及約當現金增減數(千)
2025Q2 490,129 83,577 131,095 - -85,000 -38,905
2025Q1 529,034 55,117 506,588 - -320,300 186,288
2024Q4 342,746 121,063 -351,927 102,900 254,100 5,073
2024Q3 337,673 -2,000 -306,602 24,500 462,760 180,658
2024Q2 157,015 -11,635 -202,886 0 145,000 -57,886
2024Q1 214,901 -10,713 -238,050 0 198,000 -40,050
2023Q4 254,951 24,733 -20,326 10,080 -217,000 -227,246
2023Q3 482,197 57,248 176,030 42,819 109,400 328,249
2023Q2 153,948 -11,386 -245,088 26,000 263,000 43,912
2023Q1 110,036 -12,017 -257,659 66,350 65,000 -126,309

2596 綠意 損益表

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年季 每股稅後盈餘(元) 營業收入淨額(千) 營業成本(千) 營業毛利(千) 營業費用(千) 營業利益(千) 營業外收入(千) 營業外支出(千) 稅前純益(千) 稅後純益(千)
2025Q2 0.68 476,631 359,636 116,995 38,017 78,978 4,507 2,311 83,577 67,881
2025Q1 0.46 354,607 264,168 90,439 34,670 55,769 0 950 55,117 44,909
2024Q4 0.99 527,495 382,940 144,555 36,085 108,470 12,671 1,157 121,063 97,764
2024Q3 -0.05 101,239 89,809 11,430 15,157 -3,727 1,682 659 -2,000 -5,126
2024Q2 -0.15 85,670 82,381 3,289 15,494 -12,205 34 722 -11,635 -15,870
2024Q1 -0.11 98,603 92,957 5,646 16,702 -11,056 55 352 -10,713 -12,099
2023Q4 0.58 349,995 296,346 53,649 30,302 23,347 906 1,100 24,733 57,509
2023Q3 0.48 461,649 367,665 93,984 37,634 56,350 628 506 57,248 47,628
2023Q2 -0.12 51,838 49,847 1,991 14,021 -12,030 140 876 -11,386 -12,249
2023Q1 -0.12 49,498 45,778 3,720 16,122 -12,402 3 381 -12,017 -12,929

2596 綠意 本益比

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年月 最高本益比 最低本益比
202510 31.3 29.6
202509 34 31.1
202508 31.4 30.4
202507 37 29.9
202506 38.2 35.2
202505 38.9 37.4
202504 - -
202503 - -
202502 - -
202501 434.5 398
202412 421.5 394
202411 413.5 35.2

2596 綠意 資產負債表

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年季 流動資產(千) 現金及約當現金(千) 應收帳款與票據合計(千) 存貨(千) 其他流動資產(千) 長期投資合計(千) 不動產、廠房及設備(千) 資產總計(千) 流動負債(千) 應付帳款(千) 長期負債合計(千) 負債總計(千) 股本(千) 權益總計(千) 公告每股淨值(元)
2025Q2 5,524,592 490,129 64,701 4,273,295 254,695 - 43,468 5,684,801 3,290,477 221,708 - 3,290,477 1,000,000 2,394,324 20.34
2025Q1 5,630,624 529,034 51,257 4,228,398 430,012 - 43,668 5,791,070 3,364,627 209,037 - 3,364,627 1,000,000 2,426,443 20.66
2024Q4 5,680,752 342,746 396,604 4,158,143 395,309 - 43,869 5,827,163 3,445,629 213,522 - 3,445,629 1,000,000 2,381,534 20.2
2024Q3 5,325,114 337,673 24,095 4,044,913 426,411 - 44,068 5,486,789 3,203,019 182,769 - 3,203,019 1,000,000 2,283,770 19.21
2024Q2 4,710,329 157,015 72,431 3,697,850 310,116 - 44,272 4,872,245 2,583,349 158,310 - 2,583,349 1,000,000 2,288,896 19.26
2024Q1 4,438,012 214,901 55,977 3,389,356 357,650 - 44,559 4,600,252 2,195,486 137,036 - 2,195,486 1,000,000 2,404,766 20.41
2023Q4 4,125,549 254,951 69,243 3,084,312 333,058 - 45,012 4,288,279 1,871,414 116,776 - 1,871,414 1,000,000 2,416,865 20.53
2023Q3 4,180,229 482,197 85,520 2,809,699 494,535 - 45,487 4,314,422 1,955,066 110,052 - 1,955,066 1,000,000 2,359,356 19.95
2023Q2 3,948,266 153,948 16,219 2,825,964 596,952 - 45,966 4,082,975 1,771,247 86,389 - 1,771,247 1,000,000 2,311,728 19.47
2023Q1 3,562,977 110,036 24,280 2,556,488 518,658 - 46,456 3,699,330 1,275,353 69,063 - 1,275,353 1,000,000 2,423,977 20.58

2596 綠意 財務比率 - 獲利能力

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年季 公告每股淨值(元) 每股稅後盈餘(元) 毛利率(%) 營業利益率(%) 稅前純益率(%) 稅後純益率(%) 歸屬於母公司–稅後權益報酬率(%) 稅後資產報酬率(%) 原始每股營業額(元)
2025Q2 20.34 0.68 24.55 16.57 17.53 14.24 3.34 1.18 4.77
2025Q1 20.66 0.46 25.5 15.73 15.54 12.66 2.25 0.77 3.55
2024Q4 20.2 0.99 27.4 20.56 22.95 18.53 5.01 1.73 5.27
2024Q3 19.21 -0.05 11.29 -3.68 -1.98 -5.06 -0.25 -0.1 1.01
2024Q2 19.26 -0.15 3.84 -14.25 -13.58 -18.52 -0.78 -0.34 0.86
2024Q1 20.41 -0.11 5.73 -11.21 -10.86 -12.27 -0.56 -0.27 0.99
2023Q4 20.53 0.58 15.33 6.67 7.07 16.43 2.87 1.34 3.5
2023Q3 19.95 0.48 20.36 12.21 12.4 10.32 2.45 1.13 4.62
2023Q2 19.47 -0.12 3.84 -23.21 -21.96 -23.63 -0.58 -0.31 0.52
2023Q1 20.58 -0.12 7.52 -25.06 -24.28 -26.12 -0.6 -0.35 0.49

2596 綠意 財務比率 - 經營績效

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年季 營收成長率(%) 營業利益成長率(%) 稅前純益成長率(%) 稅後純益成長率(%)
2025Q2 456.36 - - -
2025Q1 259.63 - - -
2024Q4 50.72 364.6 389.48 70
2024Q3 -78.07 - - -
2024Q2 65.26 - - -
2024Q1 99.21 - - -
2023Q4 267.33 160.02 177.46 -
2023Q3 1,100.24 329.4 318.42 399.25
2023Q2 278.05 - - -
2023Q1 -81.34 - - -

2596 綠意 財務比率 - 經營能力

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年季 應付款項週轉率(次) 應收款項週轉率(次) 存貨週轉率(次) 固定資產週轉率(次) 總資產週轉率(次)
2025Q2 0.83 8.22 0.08 10.94 0.08
2025Q1 0.58 1.58 0.06 8.1 0.06
2024Q4 0.79 2.51 0.09 12 0.09
2024Q3 0.19 2.1 0.02 2.29 0.02
2024Q2 0.18 1.33 0.02 1.93 0.02
2024Q1 0.23 1.57 0.03 2.2 0.02
2023Q4 0.78 4.52 0.1 7.73 0.08
2023Q3 0.99 9.08 0.13 10.1 0.11
2023Q2 0.18 2.56 0.02 1.12 0.01
2023Q1 0.17 1.37 0.02 1.06 0.01

2596 綠意 財務比率 - 財務結構

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年季 流動比率(%) 速動比率(%)
2025Q2 167.9 38.03
2025Q1 167.35 41.68
2024Q4 164.87 44.19
2024Q3 166.25 39.97
2024Q2 182.33 39.19
2024Q1 202.14 47.76
2023Q4 220.45 55.64
2023Q3 213.82 70.1
2023Q2 222.91 63.36
2023Q1 279.37 78.92

2596 綠意 財務比率 - 償債能力

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年季 負債比率(%) 槓桿比率(%)
2025Q2 57.88 137.43
2025Q1 58.1 138.66
2024Q4 59.13 144.68
2024Q3 58.38 140.25
2024Q2 53.02 112.86
2024Q1 47.73 91.3
2023Q4 43.64 77.43
2023Q3 45.31 82.86
2023Q2 43.38 76.62
2023Q1 34.48 52.61

2596 綠意 淨值比

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日期 淨值比 日期 淨值比
2025-10-31 1.47 2025-10-08 1.47
2025-10-30 1.47 2025-10-07 1.47
2025-10-29 1.47 2025-10-03 1.5
2025-10-28 1.47 2025-10-02 1.53
2025-10-27 1.48 2025-10-01 1.54
2025-10-23 1.48 2025-09-30 1.54
2025-10-22 1.47 2025-09-26 1.53
2025-10-21 1.46 2025-09-25 1.54
2025-10-20 1.45 2025-09-24 1.54
2025-10-17 1.46 2025-09-23 1.55
2025-10-16 1.47 2025-09-22 1.55
2025-10-15 1.47 2025-09-19 1.55
2025-10-14 1.47 2025-09-18 1.59
2025-10-13 1.47 2025-09-17 1.58
2025-10-09 1.47 2025-09-16 1.58

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